We pakken isolatie van dak gevel en vloer aan met spouwmuurisolatie HR glas en kozijnen, verbeteren ventilatie elektra en groepenkast, controleren asbest, plaatsen warmtepomp zonnepanelen open keuken badkamer en vloerverwarming voor een hoger energielabel.
Wij zijn Renovatie Nu en maken Jaren 70 woning renoveren simpel en slim, lees onze Google reviews 5/5 in deze ervaringen over Jaren 70 woning renoveren.
Jaren 70 woning renoveren: wat het is en waarom je dit juist nu doet
Jaren 70 woning renoveren betekent dat je een huis uit de jaren zeventig technisch en esthetisch upgradet naar de woonstandaard van nu. Denk aan isolatie, ventilatie, installaties, indeling, licht en afwerking. Als Renovatie Nu brengen wij comfort, lagere energielasten en een frisse uitstraling samen in een doordacht totaalplan. We werken volgens actuele normen zoals Bouwbesluit en inzichten uit EPBD en BENG zodat je woning klaar is voor de toekomst. Het doel van deze pagina is jou houvast te geven bij keuzes en het proces zodat je met vertrouwen start en zonder verrassingen oplevert.
Kenmerken van een jaren 70 huis en waar de winst zit
Er is veel winst te pakken omdat de bouwfysica en installaties destijds anders waren ingericht. Met een gerichte aanpak maak je grote stappen in comfort en energieverbruik.
- Spouwmuur, dak en vloer: Vaak dunne of ontbrekende isolatie. Wij vullen de spouw met minerale wol of EPS, isoleren het dak met PIR of steenwol en pakken de kruipruimte aan voor warme voeten.
- Beglazing en kozijnen: Enkel glas of verouderd dubbel glas. HR plus plus of triple glas in houten of kunststof kozijnen van merken als Velux voor dakramen en een tochtvrije gevel maken het verschil.
- Ventilatie en binnenklimaat: Veel huizen hebben natuurlijke toevoer zonder balans. Met vraaggestuurde ventilatie en WTW van bijvoorbeeld Zehnder verbeteren we luchtkwaliteit en beperken we warmteverlies.
- Verwarming en tapwater: Oude cv ketels of geisers. Met een hybride of all electric warmtepomp van Daikin of Mitsubishi Electric en lagetemperatuur afgifte zoals vloerverwarming daalt je verbruik.
- Elektra en veiligheid: Verouderde groepenkast en te weinig groepen. We vernieuwen volgens NEN 1010, combineren aardlekbeveiliging en bereiden voor op inductie en laadinfrastructuur.
Ons renovatieplan voor jouw jaren 70 woning
Een strak proces voorkomt faalkosten en versnelt je oplevering. Wij werken landelijk, zijn VCA gecertificeerd, hebben 10 jaar ervaring en meer dan 500 projecten opgeleverd. Dit is hoe wij het aanpakken.
- Inventarisatie en metingen: Intake, NEN 2767 conditiemeting, thermografie en blowerdoortest voor luchtlekken. Indien relevant een asbestinventarisatie type A.
- Ontwerp en keuzes: Scenario licht basis of diepgaand. Materialen van Rockwool, Knauf, Kingspan of Isover, installatieconcept met Remeha of Itho Daalderop en ventilatie met warmteterugwinning.
- Planning en vergunningen: Omgevingsloket voor gevelwijzigingen of dakkapel, afstemming met gemeente en eventuele VvE. Heldere mijlpalen en transparante begroting.
- Uitvoering en kwaliteitsborging: Eigen vakteams, bouwfysische details, kierdichting en gecontroleerde droging van stucwerk. Tussentijdse kwaliteitscontroles.
- Oplevering en nazorg: Inregelen installaties, ventilatiemetingen volgens ISSO, demonstratie bediening en opleverdossier met garanties en onderhoudsadvies.
Typen renovaties voor een jaren 70 woning
Afhankelijk van je doelen en budget kiezen we het juiste type renovatie.
- Energie en comfort renovatie: Focus op isolatie, kierdichting, glas, warmtepomp en ventilatie voor een stille, tochtvrije en zuinige woning.
- Interieur en indeling: Open keuken, doorbraak draagmuur met constructieberekening, nieuwe trap en maatwerk kasten voor meer licht en ruimte.
- Casco en gevel: Gevelbekleding vernieuwen, kozijnen vervangen en dakkapellen plaatsen met behoud van het karakter van de jaren zeventig.
- Gasloos transitie: All electric met lagetemperatuur verwarming, inductie koken, forse kierdichting en gebalanceerde ventilatie.
- Nul op de meter ambitie: Maximale schilisolatie, slimme regeltechniek en zonnepanelen in een integraal prestatieplan.
Techniek en regelgeving die telt bij een jaren 70 renovatie
Wij werken volgens Bouwbesluit eisen voor brand, geluid en ventilatie, en passen inzichten van TNO en TU Delft toe in detailkeuzes rond koudebruggen en vocht. Voor ventilatie volgen we ISSO richtlijnen, voor drinkwater NEN 1078 en voor elektra NEN 1010. Subsidies en financiering toetsen we bij Rijksdienst voor Ondernemend Nederland en Milieu Centraal zodat je ISDE voor warmtepompen of isolatiemaatregelen benut. Voor bewonersadvies en keuzestress gebruiken we checklists van Vereniging Eigen Huis, aangevuld met onze praktijkervaring. Materialen kiezen we op prestaties, herkomst en circulariteit en we documenteren alles in een helder opleverdossier.
Voorbeelden en slimme keuzes voor je jaren 70 renovatie
In Utrecht verlaagden we de energierekening van een tussenwoning met spouwmuurisolatie, HR plus plus glas en een hybride warmtepomp. In Rotterdam maakten we van een dichte keuken een leefkeuken met akoestische wandafwerking en ledstrips. In Den Haag transformeerden we een zolder tot slaapkamer met dakisolatie, een nieuw dakraam en stille mechanische ventilatie.
- Pak eerst de schil aan: Isolatie en kierdichting leveren structurele winst op. Daarna pas installaties vergroten of vervangen voor optimale afstemming.
- Kies slimme beglazing: HR plus plus of triple glas met thermisch verbeterde afstandhouders voor minder koudeval en meer wooncomfort.
- Ventileer gecontroleerd: Vraaggestuurd systeem met CO2 en vochtsturing is stil en efficiënt, zeker in combinatie met WTW.
- Denk aan akoestiek: Akoestische plafonds of wanden geven rust in open plattegronden, vooral bij doorbraken en open keukens.
- Maak lichtplan vooraf: Inbouwspots, wandarmaturen en daglicht via Velux plan je mee met stuc en schilderwerk voor een strakke afwerking.
Wat kost een jaren 70 woning renoveren en hoe houd je grip
De kosten hangen af van omvang, materiaalkeuze en gewenste prestaties. Grip ontstaat door faseren, keuzes te bundelen per ruimte en prestaties vast te leggen per onderdeel. Wil je gerichter sturen op budget en keukenkeuzes dan helpt deze pagina over keuken renovatie kosten. Ga je gelijktijdig je badkamer moderniseren dan vind je houvast in badkamer renovatie kosten. Maak van je ongebruikte kapverdieping een volwaardige kamer met onze aanpak op zolder renoveren. En als je vloeren aan vernieuwing toe zijn, bekijk de richtlijnen voor keuzes en prijzen bij vloer renovatie kosten.
- Transparantie per post: Wij specificeren isolatie, installaties, afbouw en maatwerk apart zodat je ziet waar je in investeert.
- Scenario keuzes: Basis, plus en premium versies per kamer of discipline geven direct inzicht in meerwaarde en terugverdientijd.
- Slim combineren: Glas, kozijnen en zonwering in één fase scheelt steigerkosten en versnelt de planning.
- Subsidie en financiering: We toetsen ISDE en eventuele lokale regelingen en verwerken dat in je begroting.
Wij zijn Renovatie Nu. Je bereikt ons voor sparren, bellen of WhatsApp op 085 212 5566 of via info@renovatienu.nl. Zin om je keuken meteen mee te nemen in je plan dan lees je hier verder over keuken renoveren. Klaar voor een persoonlijk plan met planning, materialen en vaste prijs, vraag dan je gratis renovatieplan en offerte binnen 24 uur aan.
Meest gestelde vragen
Waar moet je op letten bij een jaren 70 woning renoveren?
In woningen uit de jaren zeventig zien we vaak spouwmuren met geringe isolatie, enkel of verouderd dubbel glas, koudebruggen bij betonnen lateien, kieren rond kozijnen en bitumen daken die hun levensduur naderen. Let ook op ventilatie, vocht in de kruipruimte, verouderde elektra en mogelijke asbesttoepassingen in buizen, schoorsteenkanalen en vloerzeil.
Wij starten met een bouwkundige opname, thermografie en zo nodig een blowerdoortest om warmtelekken en kierdichting in kaart te brengen. Vervolgens stellen we een maatwerkplan op met prioriteiten per bouwdeel, inclusief asbestinventarisatie door een gecertificeerd bureau en een NEN 1010 check voor elektra. Bij Renovatie Nu krijg je binnen 24 uur een gratis offerte, landelijk uitgevoerd door ons VCA gecertificeerde team.
Wat kost een jaren 70 huis renoveren en hoe lang duurt het gemiddeld?
De investering hangt af van scope en staat. Reken indicatief voor een energiepakket met spouw, dak of vloer, HR plus plus glas en kierdichting op vijftien tot vijfendertig duizend euro. Een totaalrenovatie met keuken, sanitair, elektra en afbouw ligt vaak tussen tachtig en tweehonderd duizend euro, afhankelijk van woonoppervlak en afwerkingsniveau.
Een energie upgrade ronden we doorgaans af in drie tot acht weken. Een ingrijpende verbouwing duurt acht tot twintig weken, met heldere fasering en vaste contactmomenten. Arbeid op isolatie bij woningen ouder dan twee jaar valt onder het lage btw tarief op arbeid. Wij werken transparant met post voor post begrotingen, zodat je keuzes en budget strak in de hand houdt.
Hoe maak je een jaren 70 woning energiezuinig zonder comfort te verliezen?
Volg de trias energetica. Eerst de schil isoleren met spouwmuurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie, plus HR plus plus glas en kierdichting. Daarna slim ventileren met mechanische ventilatie met CO2 sturing of balansventilatie met warmteterugwinning waar de woning en het budget het toelaten. Tot slot installaties optimaliseren met lagetemperatuur verwarming en eventueel een hybride warmtepomp.
Wij valideren effecten met warmtebeeld en indien gewenst een luchtdichtheidsmeting. Een erkend energieprestatie adviseur kan je label conform NTA 8800 actualiseren. Via RVO zijn ISDE subsidies beschikbaar voor isolatie en warmtepompen, mits je maatregelen combineert en aan de minimale waarden voldoet. Renovatie Nu regelt de documentatie en levert een duidelijk stappenplan per ruimte.
Heb je een vergunning of asbestcheck nodig bij het renoveren van een jaren 70 woning?
Voor binnenwerk heb je meestal geen vergunning nodig. Bij gevelaanpassingen, dakkapellen, uitbouwen, funderingswerk of wijzigingen aan de draagstructuur is vaak een omgevingsvergunning via het Omgevingsloket vereist. Bij monumenten of beschermd stadsgezicht gelden extra eisen. We toetsen dit vooraf aan de actuele regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving.
Omdat veel materialen uit die periode asbest kunnen bevatten, adviseren we altijd een asbestinventarisatie door een gecertificeerd inventarisatiebureau volgens het geldende certificatiestelsel. Verwijderen gebeurt door een gecertificeerd saneerder. Wij organiseren de keten, stemmen af met de gemeente en plannen werkzaamheden zo dat doorlooptijd en risico’s minimaal zijn.
Moet je de elektra en meterkast van een jaren 70 huis vervangen en in welke volgorde pak je de renovatie aan?
Veel jaren zeventig woningen hebben een verouderde groepenkast met te weinig groepen, beperkte aarding en ontbrekende aardlekschakelaars. Voor inductie, zonnepanelen en een warmtepomp is vaak een driefase aansluiting en een meterkast volgens NEN 1010 wenselijk. Wij brengen de installatie in kaart en vernieuwen waar nodig met InstallQ erkende vakmensen.
De slimme volgorde is eerst sloop en ruwbouw, dan leidingwerk en elektra, daarna isolatie en kierdichting, vervolgens afbouw en als laatste inregelen en oplevering. Zo voorkom je openbreken achteraf en haal je maximale rendement uit de energie maatregelen. Renovatie Nu levert maatwerk, duidelijke planning en landelijk uitvoering met meer dan vijfhonderd projecten ervaring.
